# Governo do DF propõe dar imóveis como garantia para capitalizar o BRB

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- Published: 2026-02-20T22:10:30-03:00
- Author: Redação

**O Governo do Distrito Federal (GDF) enviou à Câmara Legislativa, na noite desta
sexta-feira (20), um projeto de lei que autoriza o uso de 12 imóveis públicos para
reforçar o caixa do Banco de Brasília (BRB).**

A proposta integra o plano apresentado ao Banco Central no início do mês para levantar
ao menos R$ 2,6 bilhões para recompor as perdas com a aquisição de carteiras de 
crédito do Banco Master.

Segundo o governo, os bens poderão servir como garantia para a captação de recursos,
principalmente num possível empréstimo do Fundo Garantidor de Créditos (FGC).

**A medida, de acordo com o Executivo local, não implica necessariamente a venda
imediata do patrimônio**. **Os imóveis seriam usados para reduzir os riscos aos 
credores com eventuais inadimplências e diminuir os juros dos empréstimos ao BRB**.

## Capitalização

**O texto autoriza três ações principais: integralização de capital com bens móveis
ou imóveis; alienação (venda) de patrimônio com destinação dos recursos ao banco;
e adoção de outras medidas permitidas pelo Sistema Financeiro Nacional.**

**Caso aprovado, o projeto permitirá ao GDF transferir propriedades ao BRB**, estruturar
operações por meio de fundos de investimento imobiliário, constituir garantias ou
fazer vendas diretas. As alternativas poderão ser adotadas de forma isolada ou combinada.

A iniciativa ocorre em meio às investigações e aos impactos financeiros relacionados
a operações entre o BRB e o Banco Master, que mantêm a instituição sob atenção do
mercado e das autoridades reguladoras.

## Áreas listadas

Entre os imóveis citados estão o Centro Administrativo do Distrito Federal (Centrad),
em Taguatinga, e terrenos no Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), no Parque
do Guará, no Lago Sul, na Asa Norte e no Setor Habitacional Tororó (área próxima
à Papuda).

As áreas pertencem a estatais locais como Terracap e Novacap.

O projeto prevê avaliação prévia dos bens, respeito ao interesse público e observância
de regras de governança antes de qualquer alienação ou constituição de garantia.

## Pressão regulatória

**A necessidade de aporte ganhou força após o Banco Central sinalizar que pode impor
restrições ao BRB caso não haja recomposição de capital** até a divulgação do próximo
balanço, em 31 de março. Entre as possíveis medidas estão limitações operacionais
e impedimento de expansão de negócios.

Nos últimos meses, o banco iniciou a venda de carteiras de crédito a bancos privados
para recuperar liquidez. No entanto, a estratégia não elevou o patrimônio líquido,
fator essencial para recompor o índice de Basileia, indicador que mede a saúde financeira
das instituições.

## Complicações

A venda de ativos tem problemas porque, na prática, o BRB troca ativos por dinheiro,
sem aumentar o patrimônio líquido (diferença entre ativos e passivos). Nas próximas
semanas, a Câmara Legislativa debaterá o projeto de lei.

Uma complicação adicional para a obtenção de empréstimos pelo Distrito Federal é
a recente diminiição da nota de capacidade de pagamento (Capag), indicador divulgado
pelo Tesouro Nacional.

A nota C em 2025 impede o GDF de obter crédito com garantia do Tesouro Nacional,
em que a União cobriria eventuais inadimplências e descontaria o valor dos repasses
constitucionais à unidade da Federação.

[_Agência Brasil, site parceiro do Notícias Verdadeiras._ ](https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2026-02/governo-do-df-propoe-dar-imoveis-como-garantia-para-capitalizar-o-brb)